南京第一次集中土拍所涉仙林湖东两地块(G07和G08)规划出炉

该项目位于栖霞区西岗街道,地块西至白象路,北至广志路,地块东侧有现状 110KV吉冲变电站。主要为新建商品住房及其配套用房。项目规划用地面积约16675.65平方米,用地性质为R2二类居住用地,1.0容积率≤2.6,建筑高度≤80米,地块住宅高度不得低于35米,建筑密度≤20%,绿地率≥30%。

现规划设计方案总建筑面积约5.91万平方米,其中:地上建筑面积约4.34万平方米,主要功能为住宅及其配套服务用房;地下建筑面积约1.57万平方米,主要功能为地下机动车、非机动车库及配套辅助设施。

项目相关经济技术指标、建筑间距、建筑退让、日照及停车配建等符合相关法规规范及规划条件的要求。

上一轮集中土拍中,仙林湖G07地块经过1轮竞价底价成交,总价8.95亿、楼面地价20643元/平、毛坯限价34000元/平;

主要为新建商品住房及其配套用房。项目规划用地面积约32753.97平方米,用地性质为R2二类居住用地,1.0容积率≤2.6,35m≤建筑高度≤80m,建筑密度≤20%,绿地率≥30%。

现项目规划设计方案总建筑面积约11.31万平方米,其中:地上面积约8.51万平方米,主要功能为住宅及其配套服务用房;地下建筑面积约2.80万平方米,主要功能为机动车库、非机动车库及配套辅助设施。

上一轮集中土拍中,仙林湖G08地块经过1轮竞价底价成交,总价17.5亿、楼面地价20549元/平、毛坯限价34000元/平;